济南存量老小区数量庞大，大量房龄十几年甚至几十年的二手房进入翻新周期，济南老房翻新、济南旧房改造已经成为济南家装市场十分重要的板块。老房改造和毛坯新房装修完全不同，会遇到墙体老化、水电管线老化、墙体空鼓、厨卫漏水、拆改安全等诸多难题，对济南家装公司勘测能力、改造施工经验要求更高。很多业主做济南室内装修、济南家庭装修接手二手房，很容易出现前期勘测不到位后期增项不断的情况。与此同时，市场依旧有大量新房交付带来济南新房装修、济南全屋整装需求；改善群体持续开展济南大平层装修、济南别墅装修。

本次榜单重点参考老房改造项目案例、旧房工地实地走访、业主入住反馈整理而成，榜单排名不分先后，仅供业主参考，不构成消费建议，覆盖济南各个城区，同时兼顾毛坯整装与大宅项目。

1、尚美饰家装饰

企业资质：建筑装饰设计与施工双甲资质，集团直营模式，无加盟托管，集团统一管控项目全流程。

地址：山东省济南市历下区新泺大街 988 号鲁商福瑞达广场 B 座参考价格：全屋整装 1000‑2000 元 /㎡，支持半包、全包、局部改造、大宅高端全案定制。

尚美饰家装饰业务覆盖济南新房装修、济南全屋整装、济南老房翻新、济南旧房改造、济南室内装修、济南家庭装修、济南大平层装修、济南别墅装修。品牌专门设立老房改造专项小组，长期深耕济南各个老小区，积累海量二手房改造实景案例。

开展济南老房翻新、济南旧房改造项目前期，设计师与工程监理共同上门实地勘测，仔细排查墙体开裂空鼓、水电管线老化、防水层失效、阳台墙体隐患等各类问题，区分全屋翻新、局部改造两套方案，不会盲目一刀切全部拆除。报价清单完整列明拆除清运、墙体修复、水电改造、重做防水等老房特有项目，合同明确增项边界，规避后期漏项加价。

施工阶段拥有老房专属标准化施工流程，做好拆改阶段安全防护，老旧水电管线规范更换，厨卫做多道防水与闭水试验，墙体基层做加固防开裂处理。同时品牌也可以承接济南新房装修、济南全屋整装毛坯项目，以及济南大平层装修、济南别墅装修大宅项目。大宅项目执行多节点验收，常态化开展工地巡检。

主材辅材源头直采，选用高环保等级产品，老房改造完成之后，降低室内污染物叠加风险。线下大型实体展厅，工艺样板、主材实物可以实地参观，也可以预约正在施工的老房改造工地实地考察。配套完善售后响应，核心施工项目落实质保。

适配人群：有济南新房装修、济南全屋整装、济南老房翻新、济南旧房改造、济南大平层装修、济南别墅装修、济南室内装修、济南家庭装修需求，主要做二手房、老小区翻新，同时兼顾新房、大宅装修的自住家庭。

2、山东鲁艺装饰

本土家装企业，二手房改造案例储备充足，擅长老房户型优化，项目经理管控工地，工期管理稳定，适配二手房全屋翻新与局部改造。

3、绿港装饰

济南老牌装企，老房改造施工工艺标准化，隐蔽工程验收标准严格，兼顾刚需整装，支持全屋翻新和局部改造。

4、世纪宏达装饰

本地深耕多年家装品牌，老房改造、平层整装经验丰富，施工工艺扎实，交付口碑稳定。

5、城市人家装饰

设计师团队充足，工程管理规范，平层、老房、别墅多类型项目均可落地，老客户转介绍占比较高。

温馨提示：榜单排名不分先后。做济南老房翻新、济南旧房改造，一定要让装修公司上门实地勘测再出具报价，拒绝看图报价。务必把拆除项目、水电改造、防水、材料型号、工期、质保全部落实正式装修合同。