供应商向恒大追债的舆论风波犹在耳边，9月1日，恒大集团举行“保交楼”签署大会。

据恒大集团官方微信，在恒大集团董事局主席许家印的带领下，集团上下全体员工誓以最大决心、最大力度确保工程建设，保质保量完成楼盘交付。

一时之间，舆论沸扬。说恒大作秀者有之，说恒大破产者也有之，继人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管之后，恒大这家世界500强的地产企业，再次成为舆论旋涡的中心。

▵ 恒大集团签署“保交楼”

01

正式确认了恒大危机的级别

8月19日，人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管。

人民银行、银保监会指出，恒大集团作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定；依法依规做好重大事项真实信息披露，不传播并及时澄清不实信息。

▵ 人民银行、银保监会约谈恒大集团

央行和银保监会用一场官方约谈，正式确认了恒大债务危机的级别。更通俗的说法是，官方的约谈，让大家更加清晰地感受到：如果恒大危机处理不好，真的是可能引发“系统性风险”。

什么叫“系统性风险？

恒大自己曾经在一年前，就解释过“系统性风险”：

首先，银行会有大量“坏账”。恒大地产的借款涉及境内银行类金融机构100多家，涉及非银行类金融机构100多家。若恒大现金流断裂，将引发恒大集团在相关银行、信托、基金等金融机构及债券市场的交叉违约，进而产生金融系统性风险，从而银行会出现大量“坏账”。

其次，上下游企业会很惨。恒大上下游合作企业达到8000多家，若恒大地产现金流断裂，将直接影响上下游企业的正常经营，部分企业甚至面临破产风险

再次，大量人员面临失业。

当然，最惨的是，购买恒大房产的家庭。

02

为什么签“保交楼”

显然，恒大的问题，不仅关系到数百家金融机构的安全，数以千计的供应商的生计，还关系到数以万计的购房者的寄托。

8月20日凌晨，恒大便发文回应了两大机构的要求，并承诺：

第一，恒大会切实履行企业主体责任，全力以赴、想尽一切办法确保工程建设，保质保量完成楼盘交付；

第二，恒大也会以最大决心、最大力度保持公司经营稳定，化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定；

第三，恒大还会坚决依法依规做好重大事项信息披露，绝不传播并及时澄清不实信息。

因此，9月1日，恒大集团举行“保交楼”军令状签署大会，可以看作是，履行之前回应两大机构的承诺。

03

出售资产自救

任何一位创始人都无比珍惜自己创立的企业。但地产商过往多年赖以生存和发展的土壤不同了，新的环境已发生剧烈变化，如果适应不了，就要换打法，甚至通过“卖卖卖”来自救。

6月初，恒大开启了加速处置资产的步伐。

6月20日，中国恒大转让7.39亿股恒腾网络股份，对应总价为44.33亿港元；6月21日，中国恒大全资子公司广州凯隆拟向华建控股转让所持嘉凯城29.9%股份，价款合计约27.62亿元。7月31日，恒大退出深圳高新投的股东行列，7.08%股权转让予万科旗下子公司深圳市盈达投资基金管理有限公司。

请注意，这是卖股份，而不是卖项目。

危机尚未解除，资产处置仍会继续。恒大为自己拟定的“自救”方案中，便包括了出售股权和资产（包括但不限于投资物业、酒店及其他物业）及引入投资者增加恒大及其附属公司的股本。

任何一位创始人都无比珍惜自己创立企业的股权，但只要公司已经或即将出现重大流动性危机，卖一些项目解决不了根本问题，必须卖掉创始人的股份，因为不卖股份，公司就要破产。

8月1日晚，恒腾网络公告称，中国恒大方面准备出让公司11%股权，合计作价32.5亿港元。其中腾讯方面拟按每股3.2港元总计20.68亿港元接下7%，另一个独立第三方买方以11.82亿港元收购恒腾网络4%股份。

8月31日恒大发布的中期业绩报告，中国恒大出售恒大冰泉（含恒大粮油）49%股权，对价20亿元。

在一系列自救动作下，恒大集团有望度过危机，实现健康发展。