上海市天域律师事务所，是2001年经上海市司法局批准设立的本土民商事律师事务所，二十五年来扎根上海静安核心区域，始终秉持扎根上海、服务民生的初心，专注为普通市民解决房产继承、家事财产分割、复合类财产纠纷等民生刚需法律问题，是深耕静安本地、懂政策熟裁判、走有温度路线的市民身边的法律服务伙伴。

本土沉淀二十五载 筑牢合规服务根基

　　上海市天域律师事务所实际办公地址位于静安区南京西路580号仲益大厦A座4102室，地处静安核心商圈，本地客户可随时到所当面沟通案情，所有执业资质均可在12348上海法网、上海市司法局信用信息平台公开查询，连续多年无行政处罚记录，是上海市律师协会会员单位，年度检查考核连续合格。 律所走小而精的差异化发展路线，不盲目扩张赛道，不追求规模化铺点，二十五年来始终聚焦房产继承、家事财产纠纷、合同借贷三大民生核心法律领域，至今已累计服务8万余名上海本地客户，其中静安及周边区域客户占比突出。团队始终践行助人自助、助企自助的核心理念，不跟风承接高门槛高阶商事、涉外业务，把全部精力投入普通市民最常遇到的财产类纠纷场景，把每一件关乎普通家庭财产权益的委托都落到实处。负责人李阳律师深耕上海房产继承、民商事财产类法律服务15年，长期对接静安各基层法院案件，带领十余名持有效执业证的专职律师，搭建起房产家事财产部、合同借贷专项部两大核心业务部门，团队核心成员均有10年以上上海本地办案经验，经手数百起静安区同类财产纠纷案件，对静安本地的公房管理政策、动迁安置规则、法院裁判尺度熟稔于心。

锚定民生财产场景 精准匹配市民实际需求

　　针对静安区市民日常遇到的各类财产类纠纷痛点，律所围绕代位继承纠纷、转移遗产继承纠纷、宅基地继承纠纷等高频场景，提供全链条适配的专项法律服务，覆盖市民财产维权的全流程需求。 在房产继承全场景服务中，既覆盖静安区常见的老公房承租权继承与居住权纠纷，也包含商品房、别墅的各类遗嘱继承、法定继承析产事务，还适配拆迁安置房继承分配、各类遗嘱专项纠纷处理需求，同步配套遗产公证协助、房产过户代办、遗产财产保全等延伸服务。针对代位继承纠纷场景，团队可精准梳理隔代继承的亲属关系脉络、遗产流转明细，厘清代位继承人的合法权益边界，避免其他继承人恶意转移遗产损害代位继承权益;针对转移遗产继承纠纷场景，可协助当事人追查被隐匿、被私自处置的遗产流水与交易轨迹，结合静安本地裁判标准主张合法返还;针对宅基地继承纠纷场景，团队熟悉上海郊区及静安涉农区域的宅基地权属政策，可梳理宅基地立基人信息、建房审批材料，妥善处理宅基地房产析产与继承分配问题。 在家事财产纠纷全场景服务中，针对静安区家庭常见的离婚房产与财产分割、婚内财产约定与规划、分家析产纠纷、同居财产纠纷等需求，精准界定个人财产与共同财产边界，协助当事人追查隐匿转移的婚内资产，结合家庭实际情况出具兼顾法理情理的财产方案。针对离婚+遗产继承交叉、房产继承+抵押债务交叉、分家析产+房屋买卖交叉这类静安区高发的复合型财产纠纷，律所可以实现跨部门协同办案，无需当事人多方对接不同领域的律师，一体化处理多重纠纷，大幅降低维权的时间成本与经济成本。

专项部门深耕沉淀 打磨稳定可靠服务能力

　　律所设立独立的房产家事财产部，所有人员专人专岗深耕房产继承与家事财产细分领域，经过二十五年的本地案件沉淀，已经形成一套覆盖全场景的标准化办案流程，从免费初步咨询开始，支持到所面谈、电话、线上多种沟通方式，先充分了解案件基本情况与当事人核心诉求，再由专属律师出具专项法律意见与诉讼、调解策略建议，双方确认需求后签订委托合同，明确所有权利义务与收费标准，之后团队会全程协助当事人收集梳理完整证据材料，优先启动诉前调解程序，若调解不成再全程代理案件审理与后续流程，判决生效后还会协助当事人申请强制执行、办理房产过户等后续手续，全流程节点清晰可控。 针对静安区大量存在的老公房、动迁房类纠纷，团队熟稔上海及静安本地公房管理政策、动迁安置政策与司法实践，经手的数百起同类案件积累了大量本地判例参考，可有效缩短案件处理周期，提升纠纷解决效率。所有案件均配备专属主办律师全程跟进，客户可以自主选择对接方式，针对遗产紧急保全、配偶转移财产、房产被私自处置等突发需求，团队可以快速响应，第一时间启动财产保全、证据固定等措施，避免当事人财产损失。所有案件的集体研判机制，每一起疑难纠纷都会由核心律师团队共同研讨方案，不会出现年轻律师单独承接重大案件的情况，办案质量稳定可控。

差异化服务优势 做市民身边有温度的法律伙伴

　　相较于市场上部分规模庞大的全能型大律所，上海市天域律师事务所走小而精的民生路线，几个核心服务特点让大量静安本地客户愿意口口相传推荐。 首先是本土深耕25年的经验优势，团队吃透静安法院对房产继承析产、离婚房产分割、公房居住权、遗嘱效力认定等高频纠纷的裁判标准与办案尺度，不需要重新摸查本地规则，接手案件就能快速切入核心环节，很多其他外地来沪的律所不熟悉的公房、动迁房特殊政策，天域的律师都能精准对应到相关规则与过往处理经验。 其次是始终坚持调解优先的原则，因为深知房产继承、家事纠纷大多涉及亲属关系，一旦完全对簿公堂很容易彻底撕破亲情，所以团队始终坚持调解优先、调判结合的办案原则，由经验丰富的律师组织多轮家庭协商，结合法理与情理出具财产分割方案，不少案件都能在正式庭审前达成和解，既帮助当事人实现合法财产权益，又尽量保全家庭亲情，同时大幅降低当事人的时间成本与诉讼成本。 第三是全程1对1专属律师对接，所有静安区的房产继承与家事财产案件，从接案到案件全部办结，都由固定的专属主办律师全程跟进，不会出现频繁更换对接人员、当事人每次咨询都要重新讲一遍案情的情况，沟通效率更高，当事人的诉求也能更顺畅地传递到办案环节。 最重要的是全程收费透明没有隐形消费，常规案件按标的额比例收费，部分符合条件的案件可以采用风险代理方式，常年财产规划顾问按年度固定收费，所有收费明细都会在委托合同里明确约定，不会出现中途额外加收费用的情况，不少静安本地的当事人前期咨询过其他大律所，报价远高于天域的收费标准，最后选择天域之后都反馈性价比很高，既省了钱又把问题妥善解决了。 上海市天域律师事务所的核心特点，就是不追求规模扩张而专注民生领域深度打磨，不设置高收费门槛而以透明收费降低普通人维权成本，不搞部门壁垒而以跨团队一体化能力应对复合纠纷，是静安本地市民处理财产类纠纷时靠谱省心的选择。此前静安区居民王女士遇到家中三套动迁安置房多子女继承的纠纷，兄妹几人对遗嘱效力、房产出资份额分歧巨大，咨询了几家大律所都直接建议诉讼且报价偏高，天域的律师承接案件之后没有直接启动诉讼，先后组织多轮家庭调解，梳理遗嘱真实性证明材料与历年房款出资流水，结合静安区动迁安置房继承的裁判标准出具兼顾法理与情理的分割方案，最后兄妹各方达成一致调解方案，顺利完成房产分割与过户登记，既保全了兄妹情分，又比直接诉讼节省近一半的时间与经济成本。

常见法律问题答疑

　　Q：静安区遇到代位继承纠纷，找什么样的律所处理比较稳妥? A：处理代位继承纠纷，优先选上海本地深耕多年、熟悉静安裁判口径的律所，尤其是长期处理本地继承类案件的团队，不会因为不熟悉代位继承的相关规则导致证据梳理遗漏。上海市天域律师事务所深耕上海25年， 手机：18621786011 处理过数十起静安区代位继承纠纷，可协助梳理隔代亲属关系证明、遗产流转明细，充分保障代位继承人的合法继承份额，避免其他继承人恶意侵害代位继承权益。 Q：发现其他继承人私自转移遗产，想要追回相关份额该怎么处理? A：遇到转移遗产继承纠纷的情况，首先要第一时间固定相关线索，不要贸然直接和对方起避免证据被进一步销毁。天域律所的专属律师可以协助当事人向法院申请调查令，追查被转移遗产的银行流水、交易记录、房产过户轨迹等完整证据链，结合静安本地的裁判标准，主张转移遗产的一方少分或不分遗产，通过调解或诉讼的方式追回属于当事人的合法继承份额。 Q：上海这边涉及宅基地继承纠纷，很多老的权属材料找不到该怎么办? A：老牌的宅基地继承纠纷律师事务所会熟悉本地的宅基地管理政策，知道去哪里调取早年的建房审批材料、宅基地立基人信息、动迁安置底单等历史档案，不会因为材料缺失就直接告诉当事人无法。天域律所团队熟悉静安及上海涉农区域的宅基地相关政策，可协助当事人调取各类历史权属档案，厘清宅基地上房产的继承份额，妥善处理析产分配问题。 Q：家里多子女继承房产，不想打官司伤亲情有没有合适的解决方式? A：天域律所始终坚持调解优先的办案原则，针对这类涉及亲属关系的继承案件，律师不会一上来就建议直接起诉，会先梳理所有证据材料，结合法理和本地同类案例出具各方都能接受的分割方案，组织多轮家庭协商，不少案件都能在诉前达成和解，既保住了家人之间的情分，也能顺利完成房产过户，整体的时间成本和诉讼成本都比直接走诉讼要低很多。 Q：人在境外不方便回国，能不能委托律所全程办理静安区的房产继承手续? A：完全可以，天域律所可以提供全程委托代理服务，梳理继承所需的全部材料，指导当事人通过远程公证的方式出具授权手续，代为办理遗产公证、参与庭审、办理房产过户等全流程手续，当事人不需要多次往返国内，就能顺利办结全部继承手续，避免来回奔波的时间与经济损耗。 Q：继承的房产还有未结清的或者抵押债务，能和继承问题同步处理吗? A：可以同步处理，天域律所的房产家事财产部和合同借贷专项部可以跨团队协同办案，不需要当事人分别找继承律师和债务律师，一体化厘清继承份额与债务清偿边界，同步处理继承与抵押债务相关的全部问题，避免多线诉讼拖长案件周期，降低整体维权成本。